ZAJIŠTĚNÉ NEMOVITOSTNÍ PORTFOLIO

Tento typ investice přesně odpovídá vysokým nárokům investorů, kteří disponují investičním kapitálem nad 10 mil. Kč. Nabídnuté řešení spočívá ve vytvoření diverzifikovaného portfolia minimálně 3 nemovitostí s vysokou mírou zajištění formou jejich přímých zástavních práv a pravidelně vyplácenými fixními výnosy.

Veškeré nakoupené nemovitosti jsou po celou dobu investice servisovány profesionály z PRAG Investment Group. Jako finální produkt tak investor získá nemovitostní portfolio investičním horizontem 1-5 let nakoupené až o 50 % levněji, než jsou odhadní ceny nemovitostí. Veškeré nakoupené nemovitosti disponují stabilními a spolehlivými nájemníky, kteří jsou původními majiteli. Tito nájemníci jsou zároveň i budoucími kupujícími.

Řešení problémových nájemníků

Pokud by z jakéhokoliv nerelevantního důvodu tito nájemníci systematicky nedodržovali nájemní smlouvy, máme nachystané 2 strategie exitu investic. První je formou dohody s nájemníky o vyklizení nemovitosti. Následně nemovitosti dále pronajímáme či prodáme na trhu s výrazným výnosem. Pokud se bude jednat o problémové nájemníky, postupujeme vlastnictví na specializované partnerské inkasní společnosti. Naší společnosti PRAG IG jsou v takovém případě vždy velmi rychle vyplaceny původní investice ve výši 100 % včetně plné výše zhodnocení investic.

Spolehlivost vyplácení fixního výnosu

Ani jedna z výše uvedených forem řešení problémových nájemníků, nebude mít žádný dopad na schopnost PRAG Investment Group, díky dobře kalkulovanému cashflow, platit pravidelné fixní výnosy z portfolia investičních nemovitostí svým investorům.

Dvojité zajištění a dvojitý výnos

V konečném součtu disponuje investiční portfolio dvojitým zajištěním ve formě vlastnictví nemovitostí a jejich diskontovaném nákupu až o 50 % levněji, než jsou odhadní ceny. Hodnota jednotlivých nemovitostí navíc v čase roste. Zajištěny jsou zároveň i dvojité výnosy. Ty jsou generovány formou pravidelných plateb nájemného a také, při ukončení investic, realizací vyšších prodejních cen než byly kupní ceny nemovitostí.

MÁTE DOTAZ?