PŘÍMÉ NEMOVITOSTNÍ INVESTICE

Přímé nemovitostní investice jsou pro ty, kteří chtějí zajištěnou formu investice s pravidelně vypláceným fixním výnosem a nemovitostí jako podkladovým aktivem. Zároveň investor rád využije komfortní možnosti nechat vše kolem servisování této nemovitosti na profesionálech z PRAG Investment Group. Jako finální produkt tak dostanete na domluvený investiční horizont 1-5 let do své zástavy nemovitost, nakoupenou až o 50 % levněji, než je její odhadní cena, se stabilním a spolehlivým nájemníkem, který je původním majitelem. Tento nájemník je zároveň i budoucím kupujícím.

Řešení problémových nájemníků

Pokud by z jakéhokoliv nerelevantního důvodu tento nájemník systematicky nedodržoval nájemní smlouvu, máme nachystané 2 strategie exitu investice. První je formou dohody s nájemníkem o vyklizení nemovitosti. Následně nemovitost dále pronajímáme či prodáme na trhu s výrazným výnosem. Pokud se bude jednat o problémového nájemníka, postupujeme vlastnictví na specializované partnerské inkasní společnosti. Naší společnosti PRAG IG je v takovém případě vždy velmi rychle vyplacena původní investice ve výši 100 % včetně plné výše jejího zhodnocení.

Spolehlivost vyplácení fixního výnosu

Ani jedna z výše uvedených forem řešení problémového nájemníka, nebude mít žádný dopad na schopnost PRAG Investment Group, díky dobře kalkulovanému cashflow, platit pravidelné fixní výnosy z investičních nemovitostí svým investorům.

Dvojité zajištění a dvojitý výnos

V konečném součtu disponuje investor zajištěním ve formě vlastnictví nemovitosti a jejího diskontovaného nákupu až o 50 % levněji, než je odhadní cena. Hodnota nemovitosti navíc v čase roste. Zajištěn je zároveň i dvojitý výnos. Ten je generován formou pravidelné platby nájemného a také, při ukončení investice, realizací vyšší prodejní ceny než byla kupní cena nemovitosti.

MÁTE DOTAZ?