NEMOVITOSTNÍ DLUHOPISY

Od roku 2011 se specializujeme na segment tzv. Distressed Real Estate Assets (DREA), neboli podhodnocené nemovitosti. Z 90 % se jedná o rezidenční nemovitosti, tedy rodinné domy a bytové jednotky po celé České republice. Zbylých 10 % tvoří pozemky, rekreační objekty či komerční prostory. Tyto nemovitosti či pozemky většinou disponují jednou či více zástavami finančních věřitelů, popřípadě jsou v exekuci nebo insolvenci.

Takové nemovitosti jsou tak díky svým právním vadám a nutnosti rychlého vyplacení věřitelů podhodnocené a připravené k okamžitému nákupu. Kupní ceny těchto nemovitostí či pozemků se pohybují na průměrné úrovni 66 % LTV (Loan To Value) vůči ceně odhadní. Veškeré investice, realizované z upsaného dluhopisového kapitálu, máme zajištěné buď vlastnickým právem, nebo přímým a jediným zástavním právem ke konkrétní nemovitosti.

V ČEM VYNIKÁME

Řešení podhodnocených nemovitostí je naší silnou stránkou a výzvou zároveň. Obnáší nalezení optimální formy řešení konfliktních situací mezi dlužníky a věřiteli. Cílem je komplexní vyčistění nemovitosti od dluhů a právních vad. Následně v rozumném investičním horizontu odprodáváme zpět původnímu majiteli. Díky celistvému monitoringu trhu efektivně vyhledáváme rodinné domy, byty a pozemky s vysokým výnosovým potenciálem. Pracujeme s vlastním a externím investičním kapitálem.

Důvěru náležitě odměňujeme

Podmínky dluhopisů vždy flexibilně aranžujeme s ohledem na konkrétní ekonomickou situaci. Pro naše dlouhodobé dluhopisové investory dále připravujeme individuálně strukturované a zajištěné investiční programy. Důvěry každého investora si nesmírně vážíme. Proto ji náležitě odměňujeme.

MÁTE DOTAZ?